賃貸管理事業

サブリース・管理代行

マンションやアパートなどを所有し、収益を上げていくうえで発生するのが多岐にわたる賃貸管理業務です。当社は不動産オーナーさまに代わって物件の管理を遂行。ご入居者の募集、管理・運営などの手間を省くと共に、安定した資産運用をサポートします。オーナーさまのニーズに応じ、さまざまな管理方法をご提案できます。

収益物件の運営をはじめる際は不安がつきもの。そこで当社は賃貸事業の専門スタッフが立地条件や市場環境を調査。収益性や競争力のある賃貸建物プランや堅実な収支計画などをトータルにご提案します。また建物の工事はグループや取引先の中から賃貸物件の施工実績が豊富な建設会社をご紹介します。

入居者さまの募集は、自社による募集のほか、仲介パートナー会社の協力、不動産業者専用のネットワークによる物件情報公開などを活用して積極的に実施します。そのほか建物内の諸設備に故障や不具合が生じた場合の対処、入居者の皆さまからのさまざまなご要望やご相談への対応も全てお任せいただけます。

賃貸経営は長期にわたる管理業務が大切な要素となります。当社が建物管理業務(建物の点検保守・診断・補修・設備メンテナンス・定期清掃・日常清掃)に直接かかわることにより入居者さまの安全で快適な生活の維持とオーナーさまの資産の保全に努めます。

入居状況に関係なく、安定した収益が見込め、経営の手間も軽減

オーナーさまがご所有地にて建てる、または既存の賃貸マンション・アパートを当社が一括して借上げ、ご入居者に転貸します。※一定の基準・条件があります。

賃貸共同住宅、ビルや店舗などの賃貸管理業務を代行

オーナーさまがご所有の賃貸物件について、管理業務委託契約を締結し、当社が業務を代行。オーナーさま自ら重要な判断・決定を行うべき内容である場合を除き、賃貸管理会社としての経験やノウハウを生かし、経営をサポートします。※一定の基準・条件があります。

ご自宅の賃貸管理もお任せください

例えば、転勤や住み替えの際、あるいは投資目的の戸建やマンションについて1室からサブリース、または管理代行します。遠隔地にお住まいでもご利用いただけます。入居募集や契約、ご入居者の対応、退去時の各種手配もすべてお任せください。

当社では、オーナーさまご所有不動産の賃貸管理だけでなく、自社で新築、または購入した賃貸共同住宅の保有・運営も行っています。